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碧桂园山河城在售宜居生态海景楼盘养生社区

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参考总价 94.08万元降价通知

楼盘类型高层低层 (售卖许可证：惠阳房预许字（2019）第144号)

楼盘地址

广东惠州惠州市惠阳区经济开发区（惠大高速永和出口） [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)98㎡-114㎡-139㎡（三居）

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开盘时间 2019年10月30日关注下次开盘时间

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3居室 (2)

3室2厅建面：114.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 109.44万元左右首付约 32万元左右

朝向：东南类型：高层低层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

3室2厅建面：98.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 94.08万元左右首付约 28万元左右

朝向：西南类型：高层低层

南北通透,户型方正,采光充足

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碧桂园山河城位于惠州市惠阳区淡水北部惠阳经济开发区。项目三面环山，旁边有沙田河,自然环境优美，空气清新。充分利用山水景观资源创造出多层次的生态型园林绿化体系，同时在设计中还引入先进的绿化设计理念，结合了极致的山水元素，让建筑与层次更丰富的绿化生态体系完美结合。项目在半个内可到达深圳龙岗、坑梓、坪山、惠州和惠阳市区，半生活区已初步形成。

位置交通 1.惠大高速入口只有0.9公里，走深汕高速到坪山只需30，到龙岗双龙地铁站只需35，到福田市民中心只需1，走沿海高速到盐田只需40，1直达罗湖； 2.公交车K3到达项目路口； 3.业主专线楼巴：每天3线12班次，龙岗候机楼；福田购物公园C出口；罗湖建设路同仁堂门口 4.到惠州南站仅需15车程，惠州南站式惠州地铁，高铁城轨的枢纽站；广深港高铁的开通，从项目去香港也非常便利。

商业配套 6000平米商业中心、风情商业街、目前万田超市、华润万家、交通中心、多家餐饮等商家入驻；凤凰酒店，集会议、度假、餐饮、娱乐、商务休闲于一体，拥有118间雅房，设有中西餐厅餐厅及花园泳池、健身房等。

教育配套项目自带幼儿园、小学、初中、九年式义务教育

环境配套酒店：惠阳碧桂园凤凰酒店，维也纳酒店(三和广场店) 医疗：项目自带社区医疗中心、三和医院分院、永湖医院白露医院娱乐：凤凰酒店、凤凰俱乐部、自然农庄、康乐中心、岐山森林公园、岐山古泉小区配套：幼儿园、社区医疗中心

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开发商: 碧桂园集团有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 2203389㎡

建筑面积: 1300000㎡

绿化率: 36.6%

容积率: 0.59

车位情况: 1922个

规划户数: 6580户

物业费: 2元/平·月

物业公司: 碧桂园物业

装修情况: 毛坯,精装

项目由碧桂园集团有限公司致力打造，碧桂园集团有限公司总部位于广东省佛山市顺德区，是新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理。以及现代农业、机器人。碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。2019年全年销售金额7715亿元，居中国房地产行业第一位。碧桂园山河城（惠阳）位于惠州市惠阳区淡水北部三和经济开发区。项目三面环山，旁有沙田河，自然环境优美、空气清新。周边自然环境优越，近惠澳大道，交通便利，社区配备五星级酒店、省一级学校、一站式商业中心等设施。教育设施有北大新世纪惠阳实验学校、碧桂园双语学校、惠州市惠阳区碧桂园幼儿园。

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万

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贷款类别

贷款时间

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计算結果

月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

碧桂园山河城

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均价约 9800元/㎡

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惠州市惠阳区三和街道莲塘面村御和路

均价约 10500元/㎡

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广东惠州惠阳区三和经济开发区御和路（淡水河岸）

均价约 8800元/㎡

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广东惠州惠州市惠阳经济开发区御和路

均价约 8100元/㎡