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龙泰楼别名：龙泰学府在售教育地产宜居生态养生社区

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楼盘类型塔楼高层 (售卖许可证：惠阳房预许字（2020）第151号)

楼盘地址

惠州市惠阳区三和街道莲塘面村御和路 [发送到手机]

楼盘户型

2室(75.00㎡) |3室(92.00㎡) |4室(110.00㎡)

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开盘时间 2021年01月24日关注下次开盘时间

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2居室 (1) 3居室 (2)

2室2厅建面：75.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 78.75万元左右首付约 23万元左右

朝向：西南类型：塔楼高层

户型方正,采光充足

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剩余套数待定

3室2厅建面：92.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 96.60万元左右首付约 28万元左右

朝向：西南类型：塔楼高层

南北通透,户型方正,采光充足

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3室2厅建面：110.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 115.50万元左右首付约 34万元左右

朝向：南类型：塔楼高层

南北通透,户型方正,采光充足

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龙泰学府（备案名：龙泰楼）项目由惠州市福运来实业有限公司开发建设，项目占地13000㎡，总建筑面积约43000平米，共建设两栋住宅及底商，项目绿化率约30%，容积率为3.12%，户型方面多样，建面75㎡两房朝南户型，92㎡南向三房，110㎡3+1房四房两厅两卫南北通格局户型，目前项目已经取得房管局预售备案价，备案区间价格在10200-10900元/㎡，交楼标准是毛坯交付使用。

位置交通距离项目4.3公里是惠大高速永和出口，5大高速（沈海高速、惠深沿海高速、惠大高速以及深汕高速）项目一公里范围内，有一号线的地铁站，全长71公里，总共27个站点，主要连接惠州与大亚湾，真正的地铁物业。 1：惠州机场，从我们项目出发，沿着文星路，上到永和出入口，沿惠大高速三十分钟即可抵达惠州机场，目前惠州机场已有41条航线，可直达各大一线城市如（北京、上海、杭州）

商业配套华润万家(御和路店)、裕鑫购物商场、嘉华购物商场、家家福连锁超市(惠州三和店)、好惠多超市(三和店)、三和农贸市场、三和广场步行街、矮岭综合市场、和润商场、世纪华联生活超市(三和店)

教育配套崇雅实验学校、新理想教育、飞扬艺术中心(三和校区)、安心桥美术教育(三和分校)、三和贝尔乐幼儿园、三和一加一教育、凯旋驾校、三和字优宝托管中心、三和实验学校、莲塘面小学

环境配套娱乐：红树林，湿地公园，滨海公园，南蛇岭森林公园，虎头山森林公园，大亚湾儿童公园等。医疗：惠阳三和医院(太阳城分院)、美婷坊酒店：维也纳酒店(三和广场店) 、卡斯诺酒店、维瑞堡主题酒店(三和店)

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开发商: 惠州市福运来实业有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 13000㎡

建筑面积: 43000㎡

绿化率: 30%

容积率: 3.1

车位情况: 239个

规划户数: 239户

物业费: 2.5元/平·月

物业公司: 惠州市福运来实业有限公司

装修情况: 毛坯

龙泰学府位于惠州市惠阳区三和街道莲塘面村地段，项目备案名：龙泰楼。

项目周边范围内,临近的学校众多
1、片区整体规划11个九年制用地10个小学用地、2个中学用地5个高中用地

2、5分钟车程到达三和实验学校、百年老校崇雅中学(本科上线人数连续6年蝉联惠州第一的中学)

3、下楼即达名校崇雅实验学校，让您的孩子赢在起跑线。

4、周边丰富的教育资源，满足孩子一站式教育，从幼儿园到高中。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

龙泰楼别名：龙泰学府

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万科万荟花园别名：东部万科城

广东省惠州市惠阳区三和经济开发区御和桥西侧(新力珑湾花园南侧)

均价约 9500元/㎡

德兴华府

广东省惠州市惠阳区三和街道天星路49号德兴华府

均价约 9800元/㎡

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广东惠州惠州市惠阳区经济开发区（惠大高速永和出口）

均价约 9600元/㎡

金良基公馆

广东惠州惠阳区叶挺大道

均价约 9500元/㎡

户型	销售状态	剩余房源
2室2厅1厨2卫 94㎡	在售	数据更新中
2室2厅1厨2卫 95㎡	在售	数据更新中
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