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恒大御湖郡 在售 教育地产 宜居生态
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楼盘类型 高层低层 (售卖许可证：惠阳房预许字（2020）第078号)
楼盘地址
广东惠州惠州市惠阳区沙田镇政府旁 [发送到手机]
楼盘户型

(建筑面积)96㎡-110㎡（三居）122㎡-134㎡（四居）

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开盘时间 2020年06月25日 关注下次开盘时间
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    恒大御湖郡是恒大集团在惠州打造的第六个标杆项目，自带中央御湖、3D音乐喷泉及2万㎡综合集中商业，容积率仅2.46，绿化31%，项目由7幢住宅及1幢集中商业组成，总规划966户，分二期开发；项目西侧为占地约2.9万㎡沙田体育文化公园，东侧规划大型市政公园，南眺沙田水库美景，北游光禄世居；超宽楼间距，享山林湖环绕的绿色鲜氧生活，户户皆可看山湖景，让业主享受休闲娱乐活。
    位置交通 深汕高速：从深圳南山区、宝安区、福田区、龙华区、龙岗区、坪山区等经过深汕高速，从深汕高速淡水出口抵达项目。 沿海高速：从深圳罗湖区、盐田区等可经过沿海高速，从沿海高速澳头出口抵达项目。 惠大高速：可经惠大高速连接深圳、惠城及惠东海边。 厦深高铁：约200m通勤巴士站点直通惠州南站，惠州南站到深圳北站（龙华）每日超60列车次，深惠迅达； 广深港高铁：由惠州南站出发，深圳北转广深港高铁，即可抵达香港； 机场：惠州平潭机场于2018年进行扩建，2019年8月28日投入使用，完善深圳与其快速交通联系，充分发挥惠州机场作为深圳第二机场。 公交：惠阳7路、168A路、777路途经沙田镇政府站
    商业配套 粤华生活超市、龙都批发超市、顺兴百货商场、新世界购物广场(沙田店)、龙都批发超市、云康生活超市、沙田服务区超市、冈华峰百货、惠又好连锁生活超市、百佳惠超市
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开发商: 惠州市上轩投资有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 51998㎡
建筑面积: 174717.25㎡
绿化率: 31%
容积率: 2.49
车位情况: 1280个
规划户数: 966户
物业费: 2.8元/平·月
物业公司: 恒大金碧物业
装修情况: 精装

惠州恒大御湖是由500强房企恒大集团在惠州打造的第六个标杆项目，恒大集团在全国280多个城市拥有810多个项目。恒大御湖郡由7幢住宅及1幢集中商业组成，总规划966户，分二期开发；精心打造沙田600㎡央景无边际泳池、湖心3D立体音乐喷泉，由华丽的灯光与音乐喷泉相互配合，组成一场声与形、光与影的“史诗级”视觉盛宴，奢享雅致生活。恒大御湖郡位于惠州惠阳沙田镇镇府旁，项目雄踞大湾区战略腹地，毗邻深港，快速接驳繁华都心。在粤港澳一体化大框架下，惠州即将享受1.4万亿的深圳东拓战略投资利好。恒大御湖郡坐拥“一机场二轨道三高速”等多维交通路网，交通发达让住户的出行更加方便。项目西侧为占地约2.9万㎡沙田体育文化公园，东侧预规划大型市政公园，南眺沙田水库美景，北游光禄世居；超宽楼间距，更独享千平级中心园林湖居景观。附近有知名老校崇雅中学，聚合惠阳第一中学、惠阳一中实验学校等省重点中学。



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万
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贷款类别
贷款时间
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计算結果

月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）
贷款金额： 43.4万（7成）
支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

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宝翠苑
广东惠州惠州市惠阳区沙田镇文化体育公园东
均价约 11000元/㎡
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广东惠州广东省惠州市惠阳区沙田镇碧桂园润杨溪谷温泉酒店
均价约 11000元/㎡
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广东惠州惠州市惠阳区经济开发区（惠大高速永和出口）
均价约 9600元/㎡
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广东惠州惠州市惠阳区淡水镇新桥村
均价约 7600元/㎡
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