三大公园环绕，楼下大商场，临深3公里 —— 庞源御蓝湾

【品牌房企 深耕珠三角】庞源集团成立于1991年，立足深圳，先后于深圳、东莞、惠州等地成功开发德洲城、丹堤轩、御蓝湾、御梓园等品质人居。现旗下拥有远望数码城、深圳乐器城、深圳钢琴博物馆等品牌实体。

【双区利好 价值腾飞】粤港澳大湾区、先行示范区“双区驱动效应”，深圳定位全球标杆城市，深惠同城化加速，惠州大亚湾作为大湾区以及深圳东进外拓的辐射区，区位优势明显，未来可期。

【临深地段 便捷交通】龙海二路、龙海三路、石化大道等区域路网纵横开合，距离澳头高速出口约4公里。约15分钟至惠州南站，约28 分钟至深圳北（每日来回达 117 次），约49 分钟福田，约 68分钟香港西九龙，轻松实现深惠同城生活。

【鲜氧住区 资源稀缺】约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园三大公园环绕，自然资源不可复制。

【成熟配套 商圈云集】自带约1.3万平商业、约2000㎡港式幼儿园、泳池等；距项目约3公里辐射圈内享有万达广场、大润发、京华、世纪城百货、灿邦新天地等商业综合体，享受一站式生活购物。

【有氧园林 宜居住区】项目自带儿童活动中心、老人康体场地、社区活动中心和环形有氧慢跑道，让您的心灵得到放松，让疲惫的身心回归自然。

【港式幼儿园 高起点教育】御蓝湾3期在社区内部打造约2000㎡港式建筑风格幼儿园，高素质的教育理念，铸就孩子锦绣前程，让孩子赢在起跑线上。

庞源·御蓝湾落位图

庞源御蓝湾区域图

庞源御蓝湾规划详情：

【开发商】惠州市庞源房地产开发有限公司

【占地面积】约10.46万㎡

【建筑面积】约33.6万㎡

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【总户数】2521（16栋）

【车位数】2615个

【车位比】1：1.03

【物业公司】惠州市庞源物业管理有限公司

【物业费】1.43元/㎡/月

【项目地址】惠州市大亚湾西区石化大道和龙山六路交汇处（儿童公园旁）

【主干道】项目位于大亚湾石化大道旁，距深圳坪山约4公里，经南坪快速三期约1小时直达南山福田，预计今年年底通车，双城生活自如切换

【高速】

深汕、沿海、惠大三大高速，便捷连接大湾区城市群，实现深惠双城1小时生活圈，

【高铁】

厦深高铁捷运化，惠州南站一站深圳北，两站香港西九龙，还可选择坪山站出行，再换乘深港各大地铁线路，项目距离惠州南站约20分钟车程

【地铁】

深圳地铁14号线和16号线深圳段已动工，14号线终点站坪山沙田站，16号线终点站坪山田心站，距离项目直线距离约6公里

紧靠板嶂岭森林公园——大亚湾核芯供氧基地，近3000个/m3的负氧离子常年相伴，尽享约70万㎡的私家后花园，每一次呼吸，都是清氧鲜甜

（板嶂岭森林公园实景图）

学校：全龄名校环伺，护航孩子成长

广外附设外国语学校15年优质教育、项目旁300米规划有九年级义务教育学校、5-15分钟车程内有荷茶小学、西区一小、西区三小等公立学校

（广外附设大亚湾外国语学校实景图）

商业：醇熟商业环伺，尽享繁华生活

近享醇熟商圈，万达广场、世纪城商业广场、世纪MOMO、京华购物广场、东晟购物广场等

医疗：优质医疗资源、全心呵护健康

中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲医院）、深圳市萨米国际医疗中心（直线距离约9公里）、惠州市第六人民医院、坪山人民医院、坪山中医院等优质医疗资源

休闲：7大休闲公园环伺，咫尺亲近自然

紧靠板嶂岭森林公园，5-10分钟车程享大亚湾儿童公园、滨海公园、国家4A级红树林公园、虎头山公园、铁炉嶂森林公园、南蛇岭公园等6大生态公园环绕；

户型鉴赏

建面约82㎡2房2厅1卫

建面约98㎡2+1房2厅1卫

建面约111㎡3房2厅2卫