每位刚需买房都是不容易，有得选谁会愿意用自己的青春来还房贷。生于如斯的人情世故中社会，没有房子就被某种定义为“失败”。除非内心足够强大，才是活得真正自我。有房与没房，那时才并不重要。（惠州龙光玖榕府）今年一开头对刚需购房者是多么不友善。贷款政策收紧，房贷利率上调，放款速度慢，像一线城市还要查首付资金来源。试问，刚需买房有多少能有一次性，刚需买房能不向亲戚朋友，左凑右借。 仲恺龙光玖榕府，惠州推迟，我们不得不承认，房价涨了，即便房价不涨，购房成本也是提高了。房贷利率上调就已经加重了购房成本。由此，刚需购房者，直面自己能力与压力的时候。也收集最近咨询最多，也是购房者最为关心的问题以供参考：
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问：惠州银行按揭难不难？
但是部分银行已经不接受二手房按揭了，而且对二手房的客户审核资料还是严格一些，新房的客户在某些商业银行会轻松很多。那么，作为一名购房者应该注意哪些？【惠州龙光玖榕府仲恺】一定要保证好个人征信不要有任何问题，在办理按揭期间也不要去办理信用卡，那些花呗都会上征信，要注意及时还清，在计划买房期间不要有大额的交易。流水必须是房贷的2-2.5倍，甚至以上，其实这是基本上的要求。此外，购买新房最好选择品牌或者大房企。因为这些房企跟大银行合作关系会好一些，现在四大行很难有名额，其他商业银行能正常办理按揭。仲恺龙光玖榕府，龙光玖榕府“办理建设银行，首套房贷利率是6.32，买理财1个点的保险可以降低到5.8。二套房贷房贷利率6.52，买1个点的保险6厘或者选择理财1万起步，连续存三年，第五年可以取，二选一”。放款时间真的没有办法确认，可能等一个月或者是三个月，甚至半年都有可能。最后，关于首付来源也是要注意，有些银行查得很严格，也有银行不会问。关于合规借来的钱，最好分批存入银行，别去搞国家禁止的这些“经营贷”等。《惠州龙光玖榕府》
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问：深惠城轨在仲恺有分仲恺南站、仲恺西站？
在3月17日，从深圳市交通运输局获悉，将会同东莞、惠州两市，积极推进深惠城际坪地至仲恺西段项目，争取该段线路年内开工建设。这是，今年2月深圳表态支持深惠城际坪地至沥林北段建设以来的最新表态。回顾2020年9月，深圳市规划和自然资源局公布了深惠城际前海至龙岗段：前保、怡海、鲤鱼门、西丽、深圳北、五和、平湖、凤岗、大运北、龙城、坪地共11座车站。仲恺龙光玖榕府但并没公布惠州段的站点情况。所以惠州段属于远景规划，具体站点仍然是未确定。
这次的深圳市交通运输局消息，关于深惠城际惠州段站点，还是在商榷之中。
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问：买房就能读公立学校不？
答：如果惠州买房能落户只有博罗县，其他区就要相对应的惠州居住证跟社保，才能落户。按照学区划分才能读相对应的学校，或者积分入学，积分入学要求比较多，各区又一样，每个公立学校分配的名额都不多。入户仲恺需要什么条件？仲恺龙光玖榕府，仲恺龙光玖榕府 1、按照惠州市入户政策规定，稳定居住就业需连续办理居住证2年或以上（当前有效），以及提供惠州市连续2年以上且当前正在缴纳的社保参保缴费记录或连续2年以上正在经营的工商营业执照记录。2、人才引进入户办理条件为：往届普通全日制大专及以上学历、非全日制教育本科及以上学历毕业人员和技能型人才，已与引进单位签订劳动合同，且引进单位为其连续缴纳社会保险3个月以上的，本人及其共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。
