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城市山麓在售高性价比宜居生态养生社区

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楼盘类型高层低层多层 (售卖许可证：博罗房预许(2020)038号)

楼盘地址

广东惠州市惠博大道399号 [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)105㎡（三居）,117㎡-123㎡（四居）

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开盘时间 2020年12月31日关注下次开盘时间

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4居室 (1) 3居室 (1)

4室2厅建面：123.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 104.55万元左右首付约 31万元左右

朝向：东南类型：高层低层多层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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3室2厅建面：105.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 89.25万元左右首付约 26万元左右

朝向：西南类型：高层低层多层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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城市山麓项目位于惠博大道与曙光路交汇处，是城市的核心地段，享双城之便利。项目不但具有完整的城市配套，更具有高规格生态休闲配套，望东山公园，望博中，瞰东江，周边拥有双高尔夫球场，双公园(体育公园、东山公园)。

位置交通公交3号线、4号线、L1博罗-河南岸(经华贸中心)、惠博快线。广惠高速，博深高速，惠深高速，轻轨使片区融入1小时广深生活圈。

商业配套易购（275米），华润万家(华基江山分店)（477米），芙蓉兴盛便利超市粤2906号（1485米），广源批发商城（1739米），梓怡小超市（1833米），万国码头进口优品超市（1852米）

教育配套蓝彩虹幼儿园（327米），博罗中学（645米），太阳城金泰幼儿园（1191米），保利幼儿园（1361米），金阳幼儿园（1580米），北京师范大学老教授协会实验幼儿园（1652米）

环境配套娱乐：博罗东山省级森林公园（1421米），中影南方影城(博罗店)（1707米），博罗私人影吧（1710米），华夏国际影院(博罗店)（1740米），中影·星际国际影城(城市代号店)（2300米）商业广场酒店：康帝酒店、富力万丽酒店、合生五星级酒店、凯宾斯基酒店、佳兆业中心酒店、顺天云景酒店、富华酒店、玫瑰园酒店；医院：江北中心医院、罗阳医院、博罗人民医院、旅游：西湖、东山省级森林公园、象头山国家自然保护区、罗浮山、东江生态公园、东江剑谭水利风景区

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开发商: 博罗县四方实业有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 18715㎡

建筑面积: 71515㎡

绿化率: 35%

容积率: 3

车位情况: 499个

规划户数: 462户

物业费: 2.2元/平·月

物业公司: 惠州市城市山麓物业管理有限公司

装修情况: 毛坯

城市山麓项目位于惠博大道与曙光路交汇处，是城市的核心地段，享双城之便利。项目不但具有完整的城市配套，更具有高规格生态休闲配套，望东山公园，望博中，瞰东江，周边拥有双高尔夫球场，双公园(体育公园、东山公园)。片区规划起点高，是具增值潜力区域。

城市山麓3期是城央绝版超低密度高端山景洋房楼盘。项目拥有自然山体资源, 率先引入国际野奢度假理念，打造的山地景观。项目占地面积10万㎡，总建筑面积12万㎡，拥有无可比拟的豪宅指标：容积率1.2，“森林”覆盖率高达80%，具有1:2车位比。

项目具有的均好性，堪称“全能冠军”。南向300米超级楼距，全朝南，全景观，全通透，更有20%超高赠送面积。

城市山麓3期的南向朝阳坡地成就无可比拟的山地立体空间，凭借天然的资源优势，携手国际景观公司GVL，率先引入全球野奢度假理念，打造出令人惊叹绝色原始山地景观，还原接近人类本质的休闲生活方式。

城市山麓还原一座山，引入五层垂直绿化体系，在山地上打造了6万平米坡地景观，形成多个自然美景：山谷林荫道，河谷休闲径，山顶公园，森林瀑布河流，参天古木群，中心坡地林地景观。天然生态环境使城市山麓成为城里鸟类栖息地。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

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广东惠州博罗县惠博大道399号

均价约 8300元/㎡

博景湾

广东省惠州市惠博大道169号

均价约 8400元/㎡

金科颐景园

广东惠州[博罗-罗阳] 惠州市惠博大道595号

均价约 8500元/㎡

中洲半岛城邦

广东惠州博罗县罗阳镇城东区曙光路68号江山美苑

均价约 9600元/㎡