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美的旭辉天地在售低密居住宜居生态养生社区

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参考总价 117.60万元降价通知

楼盘类型高层低层 (售卖许可证：博罗房预许(2020)134号)

楼盘地址

广东省惠州市博罗县兴业大道与贤德西路交汇处 [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)98㎡（三居）,118㎡（四居）

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开盘时间 2020年05月01日关注下次开盘时间

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3居室 (1) 2居室 (1)

3室2厅建面：118.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 141.60万元左右首付约 42万元左右

朝向：南类型：高层低层

户型方正,采光充足

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2室2厅建面：98.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 117.60万元左右首付约 35万元左右

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美的旭辉天地自带约1.9万㎡体验式商业，引入全新“MALL+街区”形态，改写传统盒子商业模式，户内户外结合，带来有如漫步城市公园的商业新体验，打造区域商业新坐标。

位置交通位于城市干道兴业大道和建设东路交点；沙河大桥、石湾大桥、罗浮山东江大桥、红海大桥（即将通车）4桥飞架，过桥直达东莞石龙，双城瞬息切换；南行接驳东莞火车站（东莞地铁2 号线始发站）；三高速环绕畅行珠三角。

商业配套项目自带1.9万㎡体验式商业，邻距壹嘉广场、上河坊商业城、汇禾购物广场、中百惠购物广场、石湾老城区商圈等；过沙河大桥直通石龙，近享大石龙片区商业配套：汇星商业中心、金沙湾购物广场、现代广场等。

教育配套皇庭英豪幼儿园、石湾中心幼儿园、石湾中心小学、中岗小学、里波水小学、京师荟成学校（建设中）等

环境配套娱乐：石湾公园、龙舟公园、市政公园医院：惠博中医院、博罗第三人民医院等、东莞市松山湖中心医院酒店：尚客优连锁酒店(石湾新城店)、如一主题酒店(石湾店)、丽枫酒店(惠州博罗石湾金塘店)

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开发商: 惠州市旭美房地产开发有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 42702㎡

建筑面积: 154610㎡

绿化率: 35%

容积率: 2.8

车位情况: 1196个

规划户数: 722户

物业费: 2.5元/平·月

物业公司: 上海永升物业

装修情况: 毛坯

美的旭辉天地所在区域为深圳、广州、东莞、惠州四城黄金交接点，是湾区城市群中唯一临深、临莞但不限购的城市。从项目出发，一桥入莞，畅享大石龙片区醇熟配套。周边还有东莞火车站、三条高速环绕，汇集路、桥、空、轨等立体交通体系为一体，出行便捷。
美的旭辉天地自带约1.9万㎡体验式商业，引入全新“MALL+街区”形态，改写传统盒子商业模式，户内户外结合，带来有如漫步城市公园的商业新体验，打造区域商业新坐标。构筑七大场景全龄景观园林：礼仪归家、邻里活力+、颐养中心、童年时光、运动健康汇、花园客厅以及楼前花园；更配备社区泳池、户外健身区、羽毛球场等康乐设施，精筑高端品质社区。
项目住宅采用片区少有的一字型板式设计，三进两院式布局，户户南北通透，纵享阳光清风入室，更可避免对视干扰，护卫居家的从容私密；户型拟建面约98㎡~118㎡三至四房，以美的智慧精装交付，打造真正的智慧生活，让业主一步入住省心省力。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

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惠州市大亚湾中心区中兴一路

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君逸府

广东惠州博罗县石湾镇建设西路343号

均价约 12500元/㎡

罗浮紫苑

中国·粤港澳大湾区·罗浮山黄龙大道333号（清水湖景区旁）

均价约 11300元/㎡

罗浮山十里方圆山湖院墅

惠州市博罗县罗阳罗浮山高铁站对面约500米

均价约 12000元/㎡

碧桂园潼湖科技小镇科学城

广东惠州智慧大道317号（潼湖科学城）