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美悦湾在售宜居生态公园地产养生社区

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楼盘类型板楼高层 (售卖许可证：惠湾房预许字【2018】第129号)

楼盘地址

广东惠州中兴五路168号 [发送到手机]

楼盘户型

建筑面积69.00㎡（1居）90.00㎡-80.00㎡（2居）

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开盘时间 2018年09月29日关注下次开盘时间

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2居室 (3) 3居室 (2)

2室2厅建面：91.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 118.30万元左右首付约 35万元左右

朝向：东南类型：板楼高层

南北通透,户型方正,采光充足

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剩余套数待定

3室2厅建面：106.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 137.80万元左右首付约 41万元左右

朝向：东南类型：板楼高层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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剩余套数待定

3室2厅建面：105.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 136.50万元左右首付约 40万元左右

朝向：南类型：板楼高层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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美悦湾由伟业控股开发建造，伟业控股成立于1999年，是新加坡、香港上市公司，主要业务涵盖空气净化科技、房地产开发板块；近年，集团战略布局珠三角多个项目，美悦湾作为首个项目，承担品牌落地的历史机遇。

位置交通 1 机场：惠州平潭机场以千万机场标准规划，发挥深圳第二机场功能。 2 高铁：赣深高铁预计 2020 年开通；厦深高铁捷运化列车开通，三站达福田，双铁轻松迅达深圳； 3 地铁：深圳地铁 14 号线（规划），地铁 16 号线（规划），惠州轻轨 1 号线（规划）。 4 高速：深汕高速、南坪快速、沿海高速、外环高速等直达深圳，三高速畅达深圳全网公交：深惠 1 线、深惠 4 线、266 路、188 路、209 路、201 路等多条公交线路汇聚。

商业配套沃尔玛、万达广场、灿邦商业广场、澳头海鲜市场；

教育配套大亚湾外国语学校（广外）、大亚湾第一中学、澳头实验中学、黄鱼涌小学、澳头一小、澳头二小、光亚小学、育英小学、康汇成长树幼儿园、海贝贝艺术幼儿园；

环境配套医院：中山大学附属惠亚医院（三甲）、大亚湾人民医院、惠阳人民医院。娱乐：大亚湾体育中心、大亚湾儿童乐园、惠民广场、大亚湾绿道、千金盛会娱乐城、鑫迪网吧、皇朝休闲会所(陈江大道中)、海景会所、创源网吧酒店鑫帝国际酒店、惠州三阳酒店、维也纳酒店(广东惠州陈江大道店)、金泉湾大酒店、惠州三阳酒店、惠州恒星酒店、惠州趣我家尚品公寓、丽景湾酒店、惠州乐居连锁酒店惠州店、7天连锁酒店(惠州仲恺陈江大道店) 小区配套：全龄运动主题园林，设有健康环形跑道、大型阳光草坪、绿茵羽毛球场、太极健身广场、童趣天地等，更打造架空层泛会所，为业主开辟“第二客厅”，享受邻里之乐。

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开发商: 广东磊鼎房地产开发有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 31481㎡

建筑面积: 132966㎡

绿化率: 30%

容积率: 3

车位情况: 935个

规划户数: 1091户

物业费: 2.78元/平·月

物业公司: 万科物业

装修情况: 毛坯

美悦湾由伟业控股开发建造，伟业控股成立于1999年，是新加坡、香港上市公司，主要业务涵盖空气净化科技、房地产开发板块；近年，集团战略布局珠三角多个项目，美悦湾作为首个项目，承担品牌落地的历史机遇。

美悦湾位于大亚湾中心区，距离沿海高速澳头出口仅约3公里，厦深高铁捷运化已经开通直达深圳福田。

美悦湾周边配套齐全，大亚湾红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园，渔人码头和惠民广场六大公园环绕，还有体育馆，更有绿道与深圳绿道相连，乐享有氧生活；大亚湾管委会、体育馆、国税、地税等行政场所汇集，形成湾区行政中心区；康汇成长树幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学，大亚湾第一中学，澳头中学等；距离三甲级中大惠亚医院不到2公里。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

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龙光玖龙府

广东惠州大亚湾区中兴北路158号

均价约 13000元/㎡

海伦堡海伦虹别名：雷圳花园

广东省惠州市大亚湾澳头升平四路16号

均价约 12000元/㎡

方直彩虹里

广东惠州大亚湾中心区中兴北路与中兴中路交汇处西侧

均价约 9800元/㎡

太东红树湾悦府

广东省惠州市大亚湾中心区中兴中路以西（红树林公园对面）

均价约 12000元/㎡

龙光玖龙府

广东惠州大亚湾区中兴北路158号

均价约 13000元/㎡

海伦堡海伦虹别名：雷圳花园

广东省惠州市大亚湾澳头升平四路16号

均价约 12000元/㎡

太东红树湾悦府

广东省惠州市大亚湾中心区中兴中路以西（红树林公园对面）

均价约 12000元/㎡

中瑞怡润华府

惠州市大亚湾中兴中路与中环路交界处

均价约 12500元/㎡

户型	销售状态	剩余房源
2室2厅1厨2卫 94㎡	在售	数据更新中
2室2厅1厨2卫 95㎡	在售	数据更新中
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