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香树御园在售特价优惠高性价比旅游地产宜居生态

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楼盘类型高层低层 (售卖许可证：惠湾房预许字【2019】第128号)

楼盘地址

广东惠州大亚湾中心区科技南路25号 [发送到手机]

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建筑面积86.96㎡（2居）103.79㎡（3居）

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开盘时间 2019年09月27日关注下次开盘时间

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3居室 (1) 2居室 (2)

3室2厅建面：103.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 121.54万元左右首付约 36万元左右

朝向：南类型：高层低层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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2室2厅建面：86.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 101.48万元左右首付约 30万元左右

朝向：南类型：高层低层

户型方正,采光充足

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2室2厅建面：86.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 101.48万元左右首付约 30万元左右

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香树御园为居政投资在大亚湾的力作之一。香树御园占地1.9万㎡，建面8.4万㎡，整体容积率3.2。由5栋高层住宅组成，592套，612个车位，超1：1的车户比.建筑25%低密度，绿地率高达30%。

位置交通四高速一快速：宝安-龙华：深汕高速福田-罗湖-盐田：沿海高速龙岗-坪山区域：深汕高速惠城：惠大高速南山：南坪快速--深汕高速机场交通：可直达深圳机场、惠州机场；直达香港国际机场、广州白云机场. 港口交通：惠州港是国家华南地区大型主枢纽港群，目前一期货运已经运营，二期即将开通客运。

商业配套 1. 西区天虹/大润发--项目北面 2.万达广场--项目西面 3. 灿邦·新天地---项目对面 4.居然之家--项目南面 5.华南建材城--紧邻项目

教育配套 1. 大亚湾西区一小科技园分校。 2. 北大培文学校。 3. 广外附设大亚湾外语学校 4. 大亚湾第一小学（公立学校） 5. 西区中心幼儿园（公立学校） 6. 大亚湾第一中学（公立学校）。

环境配套小区配套：风情商业街、游泳池、儿童游乐场、超大阳光草坪、人工湖娱乐：情定好声音量贩式KTV(金典店)、咏歌汇量贩KTV(惠州旗舰店)、金柜音乐会所(曼哈顿店)、神舟一号俱乐部、悠闲谷、K到迪量贩式KTV、金色时代娱乐城、金銮娱乐会所-KTV、花边岭广场、雅佳国际娱乐会、下埔滨江公园、河南岸公园、东江沙公园、西湖南门公园、中山公园、南苑公园、东江公园、龙丰公园、东江放生台、丰山公园酒店：天悦(嘉柏)大酒店、惠艺酒店、雅枫国际酒店、西湖宾馆(慈云路)、惠州宾馆、惠州康帝国际酒店、锦湖酒店(环城西路店)、7天连锁酒店(惠州惠城西湖店)、派酒店(惠州西湖滨江公园店)、金銮酒店医院：惠州市中心人民医院、惠州市中心人民医院第一分院、惠州市中医医院(菱湖院区)、惠州市惠城区中医医院、惠州市第三人民医院-3号楼、惠州市第三人民医院-住院楼、广州医科大学附属惠州医院、惠州友好医院、惠州市第三人民医院-综合大楼、惠州市皮肤病医院

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开发商: 惠州大亚湾华盈房地产开发有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 19000㎡

建筑面积: 84950㎡

绿化率: 30%

容积率: 3.20

车位情况: 612个

规划户数: 594户

物业费: 2.2元/平·月

物业公司: 大亚湾悦安物业管理有限公司

装修情况: 毛坯

香树御园外侧建有3200平的底商，提供生活日常所需便利，此外亚公顶国家森林公园、虎头山公园、红树林湿地公园环绕。毗邻高新科技园，集科技研发、项目孵化、综合办公、技能培训、产品展示、人才交流、会议中心、商业配套为一体。临近大亚湾中心车站和沿海高速澳头出口，交通便捷。

香树御园为居政投资在大亚湾的力作之一。香树御园占地1.9万㎡，建面8.4万㎡，整体容积率3.2。由5栋高层住宅组成，592套，612个车位，超1：1的车户比.建筑25%低密度，绿地率高达30%。香树御园外侧建有3200平的底商，提供生活日常所需便利。实用86-119㎡户型，南北通透。户型方正，灵活百变。阔景阳台，实用凸窗；毗邻高新科技园，集科技研发、项目孵化、综合办公、技能培训、产品展示、人才交流、会议中心、商业配套为一体。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

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广东惠州石化大道中516号

均价约 8230元/㎡

合生时代城

广东惠州惠州市大亚湾西区龙山十路9号

均价约 11000元/㎡

合生时代城

广东惠州惠州市大亚湾西区龙山十路9号

均价约 11000元/㎡

上林苑

广东惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路6号

均价约 12000元/㎡

国韵华府

广东惠州科技中路2号

均价约 12500元/㎡

海伦堡响水河畔

响水北路5号

均价约 12500元/㎡

户型	销售状态	剩余房源
2室2厅1厨2卫 94㎡	在售	数据更新中
2室2厅1厨2卫 95㎡	在售	数据更新中
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